【多地調(diào)降利率及首付比例拉動(dòng)購(gòu)房需求 信貸總量與結(jié)構(gòu)有望改善】監(jiān)管宣布將“首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）減20個(gè)基點(diǎn)”已滿月。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至目前，至少有13個(gè)城市的部分銀行將首套房貸款利率降至4.25%，不過(guò)一線城市降幅不大，僅進(jìn)行微調(diào)；此外，32個(gè)城市調(diào)整了購(gòu)房首付比例（包含商業(yè)貸款和公積金貸款），多數(shù)首套房首付比例降至20%。對(duì)此，中信證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家明明表示，從近期信貸數(shù)據(jù)來(lái)看，居民按揭貸款和中長(zhǎng)期貸款較低，對(duì)居民購(gòu)房需求和信貸增長(zhǎng)都會(huì)有較明顯促進(jìn)作用，未來(lái)幾個(gè)月居民整體信貸增速將有所增長(zhǎng)，從而進(jìn)一步改善金融數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)。