中信證券指出，今年春節過后，因城施策的需求端松綁陸續涌現，二季度商品房銷售或將見底回升，但反彈的幅度或將明顯弱于過去幾輪。全年地產投資或許都是磨底的過程，這一輪地產投資反彈的難度更大，幅度會更小。但地產股投資機會仍存，地產債市場已經開始修復，2022年以來，債券違約與展期對境內房企債券利差產生的沖擊已大為緩和，當前地產債券正處于筑底階段。

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